[VENDU] Appartement 3 pièces - traversant - 2 balcons - cave et parking de copropriété
Annecy
Prix sur demande
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Appartement 3 pièces avec Balcon à vendre à Annecy
Type de Bien
Appartement
Localisation
Annecy
Surface habitable
61m²
Nombre de pièces
3
Surface extérieure
10m²
Description
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :
L’Office Immobilier d'Annecy a le plaisir d'annoncer la vente réussie de ce superbe appartement traversant avec double balcon, situé au 1er étage surélevé d'une petite copropriété sans ascenseur.
📍 Situation et contexte :
À seulement 5min du lac d'Annecy et avec vue sur le Parmelan, cet appartement est idéalement situé rue Georges Martin. Commerces et services à proximité immédiate au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien.
🏡 Détails du bien :
Plus de 60m² habitables avec pièce de vie moderne et lumineuse, cuisine ouverte équipée, deux chambres, balcons avec vue, salle d'eau à rafraîchir, cave, local à vélo et parking. Une qualité de vie optimale grâce à ses équipements et son emplacement privilégié.
✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.
🔍 À la recherche d'une propriété ou d'une vente ?
Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, je suis à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.
📍 Situation et contexte :
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LE MOT DE L'AGENT !
Un appartement tout confort dans lequel il fait bon-vivre. Idéal comme 1er achat, pied à terre occasionnel ou pour de l'investissement locatif à long-terme !
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 04 48 19 79
au 06 04 48 19 79
PLUS D'INFORMATIONS
Référence | 4273-TCA |
Taxe foncière | 742 € |
Charges de copropriété | 140 € |
Loyer Possible | 1 350 € |
État général | Excellent |
Exposition | Traversant Est Ouest |
Étage | 1/3 |
Fenêtre | Pvc Double Vitrage |
Volets | Electriques Roulant |
Chauffage | Gaz Collectif Avec Répartiteurs |
Cave | 1 |
Copropriété | Oui |
Date du DPE :
06/05/2024
Consommation énergétique
277 kWh/m2/an
E
Émission de GES
43 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1000 et 1410 € / an
PHOTOS DU BIEN
Une question à propos
de ce bien ou
de notre agence ?
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Prix sur demande
Appartement à vendre
Annecy
Réf : 4273-TCA

2 CH.

61 M²

10 M²
L’Office Immobilier d'Annecy a le plaisir d'annoncer la vente réussie de ce superbe appartement traversant avec double balcon, situé au 1er étage surélevé d'une petite copropriété sans ascenseur.📍 Situation et contexte :À seulement 5min du lac d'Annecy et avec vue sur le Parmelan, cet appartement est idéalement situé rue Georges Martin. Commerces et services à proximité immédiate au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien.🏡 Détails du...
+ D'INFORMATIONS :
Référence | 4273-TCA |
Taxe foncière | 742 € |
Charges de copropriété | 140 € |
Loyer Possible | 1 350 € |
État général | Excellent |
Exposition | Traversant Est Ouest |
Étage | 1/3 |
Fenêtre | Pvc Double Vitrage |
Volets | Electriques Roulant |
Chauffage | Gaz Collectif Avec Répartiteurs |
Cave | 1 |
Copropriété | Oui |
Date du DPE :
06/05/2024
Consommation énergétique
277 kWh/m2/an
E
Émission de GES
43 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 1000 et 1410 € / an
CONTACT

Théo CAUMETTE
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Conseiller Immobilier
+33604481979
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theo.caumette@m-oi.fr