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[VENDU]  Appartement 2 pièces avec balcon à la Rouvière

Marseille 9e Arrondissement

Prix sur demande

Appartement 2 pièces avec Balcon à vendre à Marseille 9e Arr

Type de Bien
Appartement
Localisation
Marseille 9e Arrondissement
Surface habitable
40m²
Nombre de pièces
2
Surface extérieure
10m²
Description
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier de Marseille a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cet appartement lumineux de type 2, avec balcon et vue dégagée, situé à La Rouvière.

📍 Situation et contexte :
Situé au cœur du Redon, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et services essentiels, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.

🏡 Détails du bien :
Ce bien de 40m², au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, dispose d'une entrée avec rangements, une chambre avec accès direct au balcon, une pièce de vie conviviale, une cuisine séparée, et une salle de bain avec WC. Le balcon de 10m² offre une vue dégagée sur la ville et la mer. Une cave complète l'ensemble, avec stationnement aisé au sein de la copropriété.

✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.

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LE MOT DE L'AGENT !
Extérieur, luminosité et belle vue dégagée au coeur de La Rouvière !
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4329-AFO.
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PLUS D'INFORMATIONS
Référence4329-AFO.
Charges de copropriété80 €
État général A Rénover
Exposition Nord
Étage 6/10
Fenêtre Simple Vitrage Bois
Chauffage Gaz Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
02/05/2024
Consommation énergétique
215 kWh/m2/an
D
Émission de GES
46 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 440 et 650 € / an

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Prix sur demande
Appartement à vendre
Marseille 9e Arrondissement
Réf : 4329-AFO.
Lit

1 CH.

Plan

40 M²

Feuille

10 M²

+ D'INFORMATIONS :

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Charges de copropriété80 €
État général A Rénover
Exposition Nord
Étage 6/10
Fenêtre Simple Vitrage Bois
Chauffage Gaz Collectif
Cave 1
Copropriété Oui
Date du DPE :
02/05/2024
Consommation énergétique
215 kWh/m2/an
D
Émission de GES
46 Kg CO2/m2/an
D
Dépenses théoriques : Entre 440 et 650 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Anne FOURNEAU

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Agent immobilier

+33626711256

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anne.fourneau@m-oi.fr