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[VENDU]  Maison 5 pièces - Piscine - garage, cave et cellier - Vue dégagée - 74330 (La Balme-de-Sillingy)

La Balme-de-Sillingy

Prix sur demande

Maison 5 pièces avec Piscine à vendre à La Balme-de-Sillingy

Type de Bien
Maison
Localisation
La Balme-de-Sillingy
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
5
Surface extérieure
1182m²
Description
Veuillez trouver ci-dessous la description de l'annonce lorsque ce bien était en vente :

L’Office Immobilier de La Balme-de-Sillingy a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette maison T5 avec piscine, entièrement rénovée et située sur une parcelle de 1182m² au calme.

📍 Situation et contexte :
Située dans un quartier résidentiel, elle offre une vue dégagée et développe plus de 150m² au sol.

🏡 Détails du bien :
Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une grande pièce de vie de près de 46m² avec accès au jardin et à un balcon orienté sud. Cette pièce comprend un salon, un espace salle à manger avec poêle et monte-charge pour les bûches, ainsi qu’une cuisine équipée avec cellier. Une salle d’eau haut de gamme décorée avec soin et un WC individuel complètent ce niveau. L’étage propose 4 chambres, un grand dégagement lumineux idéal pour un bureau, une salle de bain et un WC individuel. Enfin, un sous-sol complet de près de 80m² offre divers espaces de rangement, incluant une authentique cave à vin et un grand garage. Les extérieurs à taille humaine offrent diverses plantes, un espace de jeux, une piscine à l'abri des regards et plusieurs zones ombragées idéales pour profiter de la terrasse.

➕ Prestations complémentaires :
Outre ses caractéristiques principales, le bien offrait une authentique cave à vin, un poêle à bois avec monte-charge, et plusieurs zones extérieures ombragées pour des moments conviviaux en plein air.

✨ Une vente réussie :
Ce succès confirme notre expertise et notre engagement dans l'accompagnement de nos clients vers la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre capacité à connecter vendeurs et acheteurs témoigne de la confiance qu'ils nous accordent, faisant preuve de notre efficacité et de notre dévouement à satisfaire tant les besoins des vendeurs que ceux des acheteurs.

🔍 À la recherche d'une propriété ou d'une vente ?
Que votre projet immobilier concerne la vente ou l'acquisition d'un bien, nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner. Contactez-nous pour bénéficier d'une expertise reconnue et d'un accompagnement personnalisé.

CE QUE L'ON AIME
Le monte charge électrique pour monter les bûches sans effort, la vue dégagée, et la salle d'eau rénovée avec de jolies matériaux nobles et haut de gamme.
Si ce bien s'apparente à votre projet d'achat ou de vente, discutons-en ensemble
au 06 04 48 19 79
Vous êtes intéressé par ce bien ?
3583-TCA
Appeler l'agent

OU
Agence immobilière
Annecy
Maisons en vente à
La Balme-de-Sillingy
PLUS D'INFORMATIONS
Référence3583-TCA
Taxe foncière1 600 €
État général Excellent
Exposition Triple, Ouest, Est Et Sud
Parking 5 places
Fenêtre Alu Double
Volets Roulant Électrique
Chauffage Plancher Chauffant Hydraulique Avec Pompe À Chaleur Air Eau
Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
17/09/2023
Consommation énergétique
165 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1150 et 1600 € / an

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de ce bien ou
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Prix sur demande
Maison à vendre
La Balme-de-Sillingy
Réf : 3583-TCA
Lit

4 CH.

Plan

140 M²

Feuille

1182 M²

L’Office Immobilier de La Balme-de-Sillingy a le plaisir d'annoncer la vente réussie de cette maison T5 avec piscine, entièrement rénovée et située sur une parcelle de 1182m² au calme.

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Le rez-de-chaussée surélevé s’ouvre sur une grande pièce de vie de près de 46m² avec accès au jardin et à un balcon orienté sud. Cette pièce comprend un salon, un espace salle à manger avec poêle et monte-charge pour les bûches, ainsi qu’une cuisine équipée avec cellier. Une salle d’eau haut de gamme décorée avec soin et un WC individuel complètent ce niveau. L’étage propose 4 chambres, un grand dégagement lumineux idéal pour un bureau, une salle de bain et un WC individuel. Enfin, un sous-sol complet de près de 80m² offre divers espaces de rangement, incluant une authentique cave à vin et un grand garage. Les extérieurs à taille humaine offrent diverses plantes, un espace de jeux, une piscine à l'abri des regards et plusieurs zones ombragées idéales pour profiter de la terrasse.

➕ Prestations complémentaires :
Outre ses caractéristiques principales, le bien offrait une authentique cave à vin, un poêle à bois avec monte-charge, et plusieurs zones extérieures ombragées pour des moments conviviaux en plein air.

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Cave 1
Copropriété Non
Date du DPE :
17/09/2023
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165 kWh/m2/an
C
Émission de GES
5 Kg CO2/m2/an
C
Dépenses théoriques : Entre 1150 et 1600 € / an

CONTACT

Photo de l'agent

Théo CAUMETTE

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Conseiller Immobilier

+33604481979

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theo.caumette@m-oi.fr